Жилой комплекс «Юго-Восток» строится в Московском районе Калининграда на Борисовском бульваре, 11.
В рамках первой очереди 17 ноября 2020 года сдан в эксплуатацию 106-квартирный 4-х секционный жилой дом общей площадью 10 726 кв. метров этажностью от 7 до 9 этажей.
Жилой комплекс строится в экологически чистом районе – рядом находятся река Преголя, пруд Мельничный, зеленые массивы, а также вся необходимая инфраструктура - детский сад №48 (ул. Левитана, 37), д/сад «Солнышко» (ул. Величавая, 6), школа №26 (ул. Подполковника Емельянова, 156), супермаркеты (Spar, Виктория) и др. Запланировано строительство еще двух детский садов и школы на 1100 учащихся.
Удобная транспортная доступность жилого комплекса (прямые выезды на крупные магистрали города, в том числе улицу Емельянова, Окружную дорогу) - дополнительное преимущество местоположения жилого комплекса. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, прямые автобусные маршруты связывают микрорайон с центром и другими районами города (автобус №28, микроавтобус №92).
Квартиры порадуют своих жильцов большими площадями и просторными планировками, благодаря которым можно адаптировать кухню в кухню-гостиную и тем самые получить "евротрешку" по цене двухкомнатной квартиры. Проектом предусмотрена комплексная застройка, что обеспечивает продуманность архитектурно-планировочных решений, повышенные нормативы благоустройства территории, в том числе большое количество парковочных мест. При строительстве домов используются современные строительные материалы и технологии, обеспечивающие высокое качество жилья и эффективность планировочных решений.
К числу других преимуществ ЖК можно отнести следующие:
- комплексная застройка территории (жилой комплекс состоит из нескольких многоквартирных жилых домов, объединенных единой концепцией строительства и благоустройства прилегающей территории);
- двор без машин;
- пешеходная улица;
- детская площадка с усовершенствованным покрытием;
- площадка для workout;
- наличие малых архитектурных форм;
- прозрачные входные двери (пластиковый профиль, остекление - triplex);
- качественные и надежные импортные лифты (производство: Турция);
- окна с 5-ти камерными стеклопакетами;
- возможность выбора интернет-оператора (в том числе Ростелеком, ТрансТелеКом, ТИС-Диалог, Билайн, Экран, Етайп);
- возможность подключения видеодомофонной связи в вашей квартире (выполнена разводка соответствующей кабельной продукции).
Ход строительства
Посмотреть ход строительстваВ рамках первой очереди 17 ноября 2020 года сдан в эксплуатацию 106-квартирный 4-х секционный жилой дом общей площадью 10 726 кв. метров этажностью от 7 до 9 этажей.
Варианты готовых ремонтов
При желании покупателя возможна чистовая отделка квартиры как за счет материалов заказчика, так и с использованием материалов застройщика.
Также возможна чистовая отделка квартиры в варианте «эконом» с минимальной стоимостью.
Ипотека
Семейная ипотека
Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. При рождении в семье с 01.01.2018 до 31.12.2022 второго или последующего ребенка ставка от 4,9% на весь срок кредитования.
Ипотека предоставляется на покупку квартиры по договору долевого участия, либо по договору купли-продажи у юридического лица (застройщика). Подробнее об условиях Программы можно узнать у сотрудников Фонда «ЖСС КО»
Льготная ипотека
Фонд является уполномоченной организацией по реализации социально-ориентированной ипотечной программы улучшения жилищных условий жителями Калининградской области со льготной процентной ставкой от 5,7 % годовых для 19 категорий граждан, в том числе: педагогические и медицинские работники; семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей; ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; переселенцы по госпрограмме и другие.
Подробнее о категориях граждан и условиях действия Программы можно узнать на личной консультации
Ипотека для моряков
Основное условие участия – российское гражданство. Справка 2-НДФЛ не требуется. Необходимо предоставить ряд документов, в том числе копии расчетных листов (рауchecks) за каждый месяц нахождения в плавании за последние 12 месяцев, заверенные печатью работодателя или выписку по счету клиента, на который поступают денежные средства от работодателя; документ, подтверждающий личность (паспорт); информация о номере счета и банке, через который перечисляются зарплата клиента и др.
Если в семье моряка в период с 01.01.2018 по 31.12.2020г. родился второй или последующий ребенок, можно воспользоваться программой "Семейная ипотека" со ставкой 4,9% годовых.
Также можно пройти по программе "Льготная ипотека" со ставкой от 5,9% годовых, если моряк попадает под одну из 19 льготных категорий граждан.
Полный перечень документов и условия получения ипотечного кредита можно узнать у сотрудников Фонда.
Военная ипотека
Для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) ставка 9,10% при условии первоначального взноса от 20%.
Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС.
Военнослужащие, в семьях которых с 01.01.2018 до 31.12.2022г. родился второй или последующий ребенок, могут воспользоваться программой "Семейная ипотека" со ставкой 4,9% годовых. Подробнее об условиях кредитования можно узнать у сотрудников Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области»
Стандартная ипотека
Воспользуйтесь нижеприведённым калькулятором, чтобы рассчитать стандартные условия предоставления ипотечного займа.
Подробнее с условия ипотечных программ Вы можете ознакомиться у сотрудников Фонда "ЖСС КО"
Ипотечный калькулятор
Объекты аккредитованы в следующих банках
Документы
АО "Специализированный застройщик "Жилищное и социальное строительство Калининградской области №2"
100% акций принадлежат Фонду "Жилищное и социальное строительство Калининградской области"
«ЖСС КО»
Телефоны: 525-055 и 555-001
Сайт: ipoteka-kaliningrad.ru
С сентября 2003 года Фонд является региональным оператором АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (с 2018г. – ДОМ.РФ).
С 2004 года Фонд активно участвует в формировании долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Калининградской области. Свыше 4000 калининградских семей воспользовались ипотечными продуктами с помощью Фонда «ЖСС КО» и улучшили свои жилищные условия.
Как застройщик Фонд "ЖСС КО" осуществил строительство 17 многоквартирных жилых домов общей жилой площадь более 70 000 кв.м. в Калининграде и городах области: Гурьевске, Светлогорске, Балтийске, Пионерском, Мамоново, Светлом, Гвардейске, Правдинске.
Кроме того, по поручению Правительства Калининградской области Фонд в период с 2009 занимается реализацией регионального механизма поддержки застройщиков, завершением строительства объектов, признанных проблемными, и решением вопросов по обеспечению жильем обманутых дольщиков, выполняя функции инвестора и технического заказчика.
Контакты
Телефон (отдел продаж):
Адрес:
E-mail:
Телефон:
